V aktuálnej situácii sa drvivá väčšina predávajúcich musí rozlúčiť s tým, že predá nehnuteľnosť v cene spred 10-tich mesiacov. Je to nereálne. Každý záujemca po obhliadke žiada korekciu ceny.
Kupujúci očakávajú výrazné znižovanie cien a predávajúci skúšajú ceny ešte ponechať neznížené.
Za vysoké vlaňajšie ceny dnes nikto byt nepredá. Napriek tomu v súčasnosti pribúdajú nové inzeráty s vysokými cenami. Majitelia týchto bytov nie sú ochotní akceptovať, že na trh vstupujú v nevhodnom čase a zlacnia až potom, keď ako sa im na inzerát pár mesiacov nikto neozve.
„Zo skúseností viem, že nie je nič horšie ako predávať nadhodnotený dom. Keď je cena príliš vysoko nad trhovou hodnotou, zbytočne leží na realitnom trhu a skôr či neskôr ju treba znížiť. Takže okrem výraznej zľavy majiteľ riskuje aj status ‘nedôveryhodná ponuka’, ktorú nehnuteľnosť dostane, keď je príliš dlho na trhu.“
Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2026
7 chýb pri predaji
Dobrý deň, som asistentka Lukáša Emricha. Rada vám pomôžem s otázkami ohľadom predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľnosti. Ak vám neviem odpovedať priamo, odovzdám správu Lukášovi, ktorý sa vám ozve čo najskôr. ? Napíšte mi svoju otázku alebo si vyberte jednu z predvolených možností.