TIP pre Vás:
Pozrite si na internete, ako sa ponúka väčšina nehnuteľností a práve takto to nerobte.
Hovorí sa, že dobrá fotka predáva nehnuteľnosť. To ako to pôsobí, rozhoduje o tom, či kúpime.
Upratanie nehnuteľnosti je základ. U mňa je základ i profesionálna príprava nehnuteľnosti na fotenie a prezentáciu. Pomôže predať vašu nehnuteľnosť rýchlejšie a možno aj drahšie.
Video je fenomén. Inzerát, ktorý obsahuje video prehliadku má až o 600 % vyššiu návštevnosť.
Najmodernejšia technológia pre predaj nehnuteľnosti. Vďaka 3D scanu získa záujemca datailný prehľad.
U mňa samozrejmosť
Niektorí ľudia sú vizuálni, iní analytickí. Text musí byť výstižný, čítavý, štrukturovaný odstavcami a nadpismi.
Pri predaji sú dôležité presné informácie. Napríklad to, či sa jedná o úžitkovú alebo podlahovú plochu. Aké sú mesačné náklady nehnuteľnosti. U bytov je zasa dôležité napríklad, ako je to s fondom opráv a hospodárením správcovskej spoločnosti.
Dnes nestačí len inzerovať na realitných serveroch. Vytvorím pre vašu nehnuteľnosť stránku, kde bude prezentovaná len a iba tá vaša. Napríklad takto:
Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Ako realitný maklér so skúsenosťami vám v tomto článku predstavím kľúčové aspekty, ktoré by ste mali zvážiť pri kúpe investičnej nehnuteľnosti na Slovensku. Od polohy až po cieľovú skupinu, tieto rady vám pomôžu urobiť informované rozhodnutie.
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo prísť do mojej kancelárie ideálne v dohodnutom čase.
Certifikovaný realitný maklér s praxou.
Žijem aktívny život so svojou manželkou, dcérou Anetkou a synom Dávidkom na Záhorí, v rodinnom dome.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni.
Profesne:
Pracujem ako realitný maklér pre spoločnosť HALO reality s.r.o. od roku 2020.
Dnes pracujem ako certifikovaný realitný maklér zväčša z kancelárie v Malackách spolu so svojimi kolegami maklérmi na profi prezentácii až po marketing nehnuteľností.
Natáčám video prehliadky, využívam Matterpor 3D sken nehnuteľnosti, robím samostatnú webovú stránku nehnuteľnosti, vytváram Home Staging, vytváram vizualizáciu, pracujem na sociálnych sieťach... a to všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej spokojnosti.
V dnešnej dobe, keď sa dá povedať, že nehnuteľnoľnosť je problém predať, Vám ponúkam len tie najlepšie realitné služby.
"Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti."
Skôr než sa rozhodnete predávať, ponúkam Vám konzultáciu zadarmo.
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
Dobrý deň,
som AI asistent Lukáša Emricha. Pomáham mu starať sa o návštevníkov jeho webu v čase, keď on je zaneprázdnený a nemôže sám odpovedať.
Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít. Pokúsim sa vám odpovedať rovnako dobre ako Lukáš. Ak by som si nevedel s niečím rady, dám vedieť Lukášovi, aby sa vám ozval osobne.
Sem napíšte svoju otázku:
