TIP pre Vás:
Pozrite si na internete, ako sa ponúka väčšina nehnuteľností a práve takto to nerobte.
Hovorí sa, že dobrá fotka predáva nehnuteľnosť. To ako to pôsobí, rozhoduje o tom, či kúpime.
Upratanie nehnuteľnosti je základ. U mňa je základ i profesionálna príprava nehnuteľnosti na fotenie a prezentáciu. Pomôže predať vašu nehnuteľnosť rýchlejšie a možno aj drahšie.
Video je fenomén. Inzerát, ktorý obsahuje video prehliadku má až o 600 % vyššiu návštevnosť.
Najmodernejšia technológia pre predaj nehnuteľnosti. Vďaka 3D scanu získa záujemca datailný prehľad.
U mňa samozrejmosť
Niektorí ľudia sú vizuálni, iní analytickí. Text musí byť výstižný, čítavý, štrukturovaný odstavcami a nadpismi.
Pri predaji sú dôležité presné informácie. Napríklad to, či sa jedná o úžitkovú alebo podlahovú plochu. Aké sú mesačné náklady nehnuteľnosti. U bytov je zasa dôležité napríklad, ako je to s fondom opráv a hospodárením správcovskej spoločnosti.
Dnes nestačí len inzerovať na realitných serveroch. Vytvorím pre vašu nehnuteľnosť stránku, kde bude prezentovaná len a iba tá vaša. Napríklad takto:
https://lukasemrich.sk/byt-sekule
https://lukasemrich.sk/dom-smolinske
https://lukasemrich.sk/velkelevare
https://lukasemrich.sk/dom-zavod
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?
Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.
Pokiaľ žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s osobou, ktorá je správcom bytového domu. Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo prísť do mojej kancelárie ideálne v dohodnutom čase.
Certifikovaný realitný maklér s praxou.
Žijem aktívny život so svojou manželkou, dcérou Anetkou a synom Dávidkom na Záhorí, v rodinnom dome.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni.
Profesne:
Pracujem ako realitný maklér pre spoločnosť HALO reality s.r.o. od roku 2020.
Dnes pracujem ako certifikovaný realitný maklér zväčša z kancelárie v Malackách spolu so svojimi kolegami maklérmi na profi prezentácii až po marketing nehnuteľností.
Natáčám video prehliadky, využívam Matterpor 3D sken nehnuteľnosti, robím samostatnú webovú stránku nehnuteľnosti, vytváram Home Staging, vytváram vizualizáciu, pracujem na sociálnych sieťach... a to všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej spokojnosti.
V dnešnej dobe, keď sa dá povedať, že nehnuteľnoľnosť je problém predať, Vám ponúkam len tie najlepšie realitné služby.
"Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti."
Skôr než sa rozhodnete predávať, ponúkam Vám konzultáciu zadarmo.
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
Dobrý deň,
som AI asistent Lukáša Emricha. Pomáham mu starať sa o návštevníkov jeho webu v čase, keď on je zaneprázdnený a nemôže sám odpovedať.
Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít. Pokúsim sa vám odpovedať rovnako dobre ako Lukáš. Ak by som si nevedel s niečím rady, dám vedieť Lukášovi, aby sa vám ozval osobne.
Sem napíšte svoju otázku:
