Prečítajte si môj článok o aktuálnej situácii s predajom 2-izbových bytov v Malackách. Ako realitný maklér v tejto oblasti, som sa podrobne zaoberal trhom a prinášam vám dôležité informácie.
V Malackách je momentálne na predaj až 60 2-izbových bytov. Medzi týmito bytmi sa nachádza aj najlacnejší 2-izbový byt (zariadený), ktorý sa dá kúpiť za 105.000 Eur, pričom cena za meter štvorcový je 1.907 Eur/m2. Samozrejme nájdeme ponuky drahšie, ale to sú už nové developerské ponuky, ponuky nadštandardných bytov prevažne v novostavbách.
Aby sme docielili záujem kupujúceho pri kúpe štandardného staršieho 2-izbového bytu, potrebujeme sa dostať na úroveň cca 2.000 Eur/m2. Táto cena už sa približuje k aktuálnym trhovým trendom a očakávaniami kupujúcich. Samozrejme sú tu ďalšie vplyvy na cenu, ako lokalita, balkón, poschodie, rekonštrukcia a pod.
Pre zaujímavosť: Priemerná cena starších 3-izbových bytov (k 30.6.2023) v Malackách je 1983 Eur/m2 (zdroj realitnaunia.sk). To naznačuje, že cena 2-izbových bytov sa pohybuje na podobnej úrovni a je v súlade s trhovými trendmi.
Ponuka je dostatočná ale ceny sa nepohybujú v rámci očakávaní. Odporúčam vám prečítať si moje ďalšie články o nehnuteľnostiach.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke.
Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2026
Dobrý deň, som asistentka Lukáša Emricha. Rada vám pomôžem s otázkami ohľadom predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľnosti. Ak vám neviem odpovedať priamo, odovzdám správu Lukášovi, ktorý sa vám ozve čo najskôr. ? Napíšte mi svoju otázku alebo si vyberte jednu z predvolených možností.