Na 675 m2 pozemku s garážou a letnou kuchyňou.
Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Levároch (okres Malacky), postavený v roku 1966. Dom je čiastočne rekonštruovaný (vymenené okná a vchodové dvere, pristavaná vstupná časť) a predáva sa vrátane zariadenia. Je ihneď voľný, bez tiarch.
DISPOZÍCIA:
• 4 obytné miestnosti
• vstupná časť (pristavená)
• kuchyňa
• kúpeľňa + WC
• čiastočné podpivničenie
• podkrovie s možnosťou zobytnenia
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• postavený z kvádra a tehly
• krov železný, strešná krytina eternit
• okná a vchodové dvere vymenené (čiastočná rekonštrukcia)
• vykurovanie plynovými gamatami
• geometrický plán v poriadku
• bez tiarch
POZEMOK:
• celková výmera: 675m²
• rozmery: cca 15×45 m
• zastavaná plocha domu: 157m²
• rovinatý, kompletne oplotený
• vstup cez bránu
• parkovanie pred domom, vo dvore aj v garáži
INŽINIERSKE SIETE:
• plyn
• elektrina
• obecná voda
• žumpa (5m3)
• kanalizácia vo vjazde – stačí sa napojiť
VÝHODY:
• pokojná časť obce s bezproblémovým susedstvom
• možnosť rozšírenia obytného priestoru (zobytnenie podkrovia)
• garáž a letná kuchyňa na pozemku
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej časti obce Veľké Leváre s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko.
Výborná dostupnosť:
• Malacky – cca 10 min
• Bratislava – cca 35 min
• Rakúsko (Hohenau) – cca 15 min
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v obľúbenej obci s dobrou infraštruktúrou a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti pozemku a možnosti zobytnenia podkrovia ide o ponuku s potenciálom do budúcnosti.
" Certifikovaný realitný maklér s individuálnym prístupom a dôrazom na detail. Od roku 2020 pôsobím v spoločnosti HALO reality s.r.o. a od 1. 1. 2026 zastávam pozíciu manažéra pobočky HALO reality v Senici, kde riadim tím realitných maklérov.
Klientom pomáham s profesionálnym a bezpečným predajom nehnuteľností v regióne Záhorie, Bratislava a širšie okolie. Zakladám si na osobnom prístupe, transparentnosti a kvalitnej prezentácii každej nehnuteľnosti s využitím moderných marketingových nástrojov.
