Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, blízko prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou?
Tento štýlový 4-izbový bungalov v obci Sekule vás zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a pozemkom s výmerou 569 m² (rozmery cca 16 × 36 m), ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj relax.

DISPOZÍCIA

Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a oddelenie dennej a nočnej časti:

Denná časť:

• Vstupná chodba s úložným priestorom

• Technická miestnosť s toaletou

• Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou

• Výstup na čiastočne prekrytú terasu

Nočná časť:

• 3 nepriechodné izby

• Kúpeľňa s priestorom na vaňu a sprchový kút

• Samostatné WC

Bonus: využiteľný úložný priestor v podkroví

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

• Úžitková plocha domu: 97 m²

• Zastavaná plocha: 123,8 m²

• Rok výstavby: 2025

• Predpokladaný termín dokončenia: 12/2025

Ide o projekt rodinného domu i95 od djsarchitecture, známy svojím moderným dizajnom a praktickou dispozíciou.
Realizovaný bude bez krbu, ktorý je v projekte pôvodne zakreslený.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody.

TECHNICKÝ STAV

• Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (polystyrén 16 cm)

• Strecha: väzníkový krov + betónová krytina Bramac

• Kvalitné plastové okná – trojsklo, nemecký profilový systém VEKA (kovanie Siegenia)

• Vonkajšie parapety – hliník, vnútorné – plast

• Plastové vstupné dvere

• Elektrické podlahové vykurovanie

• Elektrické rozvody, zásuvky a vypínače

• Predpríprava na:
  – exteriérové žalúzie
  – tepelné čerpadlo
  – klimatizáciu

• Oplotenie z 3 strán (betónový plot)

• Pripravené 3 parkovacie státia na pozemku

INŽINIERSKE SIETE

• Elektrina: Áno

• Voda: Vlastná studňa (vŕtaná – 17 m, úžitková)

• Kanalizácia: Áno

• Internet: možnosť pripojenia optiky

LOKALITA

Sekule sú vyhľadávanou obcou na Záhorí vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a prírodnému prostrediu.
Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, v pokojnej štvrti s novou zástavbou, v blízkosti prírody a jazera.

Výborná dostupnosť:

• D2 diaľnica – 5 min

• Bratislava – cca 45 min

• Brno – cca 1 hod

• Hohenau (Rakúsko) – len pár minút

Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, škôlka, železničná stanica, športoviská.

NÁZOR MAKLÉRA

Tento dom predstavuje výbornú kombináciu moderného bývania, dostupnosti a pokojnej lokality.
Vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfort bez kompromisov.
Navyše, pozemok s výmerou 569 m² a rozmermi 16 × 36 m poskytuje viac priestoru ako bežný štandard v lokalite – či už na relax, záhradu, altánok alebo bazén.

"Moderný bungalov v Sekuliach – viac priestoru, viac pokoja, viac domova."

Základné špecifikácie projektu

tu pozri viac o projekte

Elegantný 4-izbový bungalov vhodný na úzke pozemky