Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Závod (okres Malacky), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento dvojpodlažný dom zaujme veľmi dobrým stavom, funkčným riešením a príjemným dojmom už na prvý pohľad. Vhodný aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok izieb a praktické rozdelenie priestoru. Ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú veľký pozemok s náročnou údržbou, ale preferujú pohodlné bývanie s dvorom a parkovaním.
• vyvýšené prízemie: 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník
• poschodie: 2 izby s možnosťou využitia podľa potreby (spálne, pracovňa, detské izby), chodba a povalová časť
• celý dom je podpivničený – ideálny úložný priestor alebo dielňa
• dom po čiastočnej rekonštrukcii – nové okná, dvere, strecha, znížené stropy, čiastočne zateplený
• konštrukcia: kváder
• vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi
• vykurovanie aj kotlom na tuhé palivo
• ihneď voľný bez nutnosti väčších investícií
• rovinatý s menším dvorom
• celková výmera 329m² + podiel na prístupovej parcele (121m²)
• parkovanie priamo vo dvore alebo pred domom
• elektrina
• plyn
• vlastná studňa
• žumpa
Dom sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti obce Závod, blízko železničnej stanice, v zástavbe rodinných domov s dobrým susedstvom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – základnú školu, škôlku, obchody, poštu, lekára, ihriská či služby. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10minút), Bratislavy, aj smerom na hraničný prechod do Rakúska.
Okolie obce je známe krásnou prírodou vhodnou na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či relax pri vode.
• veľmi dobrý technický stav
• okamžite k nasťahovaniu
• dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu
• tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez väčších investícií v kľudnej a dobrej časti obce Závod. Ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie s parkovaním vo dvore. Odporúčam vidieť osobne – dom pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.
179 990 €
---------------------------------
(Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom.)
UPOZORNENIE
Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.
Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.
Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke
Aj napriek súčasnej vyššej úrovni úrokových sadzieb, financovanie tohto rodinného domu prostredníctvom hypotéky môže byť stále udržateľným riešením.
V oblasti financíí pôsobí od roku 2011 a rada Vám pomôže nielen s vybavením hypotéky.
V roku 2021 sa stala najlepšou sprostredkovateľkou v oblasti hypotekárnych úverov v spoločnosti Universal maklérsky dom.
Som certifikovaný realitný maklér s praxou od roku 2020.
Ku klientom pristupujem individuálne, s dôrazom na férovosť, profesionálnu prezentáciu a reálne výsledky.
Pri predaji využívam moderné nástroje ako 3D sken, videoobhliadky, vizualizácie, dronové zábery, vlastnú webstránku nehnuteľnosti a cielenú reklamu.
Pôsobím najmä v regióne Záhorie a Bratislava.
Záleží mi na kvalite odvedenej práce, dôvere a spokojnosti klientov.
