Čáry - súbor nehnuteľností

Ponúkame na predaj súbor nehnuteľností v obci Čáry, okres Senica. Predmetom predaja je starší rodinný dom so súpisným číslom, záhradný dom evidovaný aj na liste vlastníctva a pozemky s celkovou výmerou 2.461m² + spoločný dvor 384m².

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotové bývanie, ale zaujímavý pozemok so staršími stavbami a potenciálom ďalšieho využitia. Ponuka môže byť zaujímavá ako príležitosť na kompletnú rekonštrukciu, odstránenie pôvodných stavieb alebo nové využitie pozemku podľa predstáv budúceho majiteľa.

DISPOZÍCIA:

Od ulice sa nachádza starší rodinný dom. Vstup do nehnuteľnosti je riešený zo spoločného dvora.

Za spoločným dvorom sa nachádza ďalšia časť pozemku, kde je umiestnený záhradný dom.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je starší, v pôvodnom stave a postavený z nepálenej tehly. Technický stav domu je slabý, preto je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie stavby.

Pozemok je momentálne zarastený a vyžaduje si vyčistenie. Oplotenie je poškodené.

Z tohto dôvodu je vhodné vnímať nehnuteľnosť predovšetkým ako súbor pozemkov so staršími stavbami a potenciálom ďalšieho využitia, nie ako hotový rodinný dom na okamžité bývanie.

POZEMOK:

Celková výmera pozemkov je 2.461m² + spoločný dvor 384m²..

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Čáry. Súčasťou je starší rodinný dom, záhradný dom a ďalšie pozemky, ktoré ponúkajú možnosť budúceho využitia podľa potrieb nového majiteľa.

Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá väčšiu výmeru, dostupnú cenu a nevadí mu potreba vyčistenia, rekonštrukcie alebo ďalších úprav.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:

Dôležitou informáciou je, že vstup na pozemok je riešený cez spoločný dvor so susedom. Výmera spoločného dvora je 384m².

INŽINIERSKE SIETE:

K dispozícii sú základné inžinierske siete:
* elektrina,
* plyn,
* voda,
* studňa na pozemku.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá:
* väčší pozemok v zastavanom území obce,
* starší dom na kompletnú rekonštrukciu,
* pozemok s možnosťou nového využitia,
* investičnú príležitosť,
* priestor pre remeselníka, suseda alebo kupujúceho s vlastnými zdrojmi,
* cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom.

LOKALITA:

Obec Čáry sa nachádza v okrese Senica, v regióne Záhorie. V obci je základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do okolitých obcí a miest.

Lokalita môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.

VÝHODY:

celková výmera pozemkov 2.461m² + spoločný dvor 384m²,
pozemky v zastavanom území obce,
* súčasťou je rodinný dom aj záhradný dom,
* základné inžinierske siete,
* studňa na pozemku,
* nízka vstupná cena,
* potenciál ďalšieho využitia,
* možnosť rekonštrukcie alebo nového využitia pozemku,
* vhodné pre kupujúceho s vlastnými zdrojmi,
* zaujímavé aj pre susedov, remeselníkov alebo investorov.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií. Je vhodná skôr pre niekoho, kto vie oceniť väčší pozemok, dostupnú cenu a potenciál ďalšieho využitia.

Najväčšou hodnotou ponuky je výmera pozemkov, poloha v zastavanom území obce, dostupné siete a možnosť rozhodnúť sa, či pôvodné stavby rekonštruovať alebo pozemok využiť iným spôsobom.