Prenájom, kancelársky priestor Moravský Svätý Ján

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory vhodné na administratívne alebo iné komerčné využitie.

DISPOZÍCIA:
Ponúkaný kancelársky priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a má výmeru 28 m², čo ho robí ideálnym riešením pre jednotlivcov alebo menšie tímy.

Priestor má dve možnosti vstupu:
• Hlavný vstup cez polyfunkčnú budovu, ktorý je vhodný pre klientov a návštevníkov.
• Vlastný vstup zo zadnej časti budovy, ktorý vedie priamo do kancelárie. Pri tomto vstupe je zároveň k dispozícii vyhradené parkovacie miesto pre nájomcu, čím je zabezpečený pohodlný a diskrétny prístup. Momentálne je tento vstup riešený balkónovými dverami, ktoré je možné podľa dohody upraviť na plnohodnotné uzamykateľné vchodové dvere.

WC s umývadlom je k dispozícii v spoločných priestoroch budovy, čo zabezpečuje komfort pre nájomcov. Priestor je možné podľa dohody upraviť tak, aby plne vyhovoval vašim požiadavkám.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022.
Budova je zateplená, čo zabezpečuje nízke náklady na energie a komfortné podmienky pre celoročné využitie.
• podlahové kúrenie
Spoločné priestory budovy sú navyše chránené kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť pre všetkých nájomcov.

INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet

PARKOVANIE:
Parkovanie pre nájomcu je zabezpečené za budovou, kde je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto. Pre klientov je možné využívať parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlný prístup a komfortné parkovanie.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je ideálny na:
• Administratívne účely
• Kancelárske alebo obchodné zázemie
• Ďalšie komerčné aktivity podľa vašich potrieb

MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 300 EUR
• Elektrina: podľa spotreby
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 300 EUR

Služby zahrnuté v cene nájmu:
• Upratovanie spoločných priestorov
• 1 vyhradené parkovacie miesto
• Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie)
• Kontajner na komunálny odpad
• Údržba vonkajšieho priestranstva

Nájomná zmluva na dobu neurčitú zabezpečuje flexibilitu a dlhodobú istotu pre nájomcu, pričom jej ukončenie je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.

LOKALITA:
Priestor sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján s výbornou dostupnosťou:
• Nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom a Českou republikou
• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu

VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete zaručujú spoľahlivú infraštruktúru
• Moderné obchodné, polyfunkčné, výrobné a skladové objekty v okolí poskytujú výborné podnikateľské prostredie
• Nové cestné komunikácie komunikácie a parkoviská zaisťujú pohodlný prístup
• Strategická poloha pri smerovaní na Hohenau (Rakúsko 6 km) pridáva na atraktivite
Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento kancelársky priestor predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov alebo firmy, ktoré hľadajú moderné a efektívne riešenie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Nová polyfunkčná budova, kvalitná infraštruktúra a jednoduché parkovanie robia z tohto priestoru ideálne miesto na prácu a podnikanie.

Výborná dostupnosť na hranice s Rakúskom a ČR, ako aj napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu.

Odporúčam ho vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho možnostiach! Pre viac informácií alebo obhliadku som vám k dispozícii.

Pracovný priestor, ktorý vás posunie ďalej!