Dispozícia domu je prakticky riešená s tromi izbami, priestranným zádverím, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou s WC, a špajzou s prístupom na povalu, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.
Stav nehnuteľnosti zodpovedá svojmu veku (1970) a je pripravený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. V dome boli vymenené okná za kvalitné plastové modely, rovnako ako aj vchodové a vnútorné dvere. Pôvodné sú však elektrické a vodoinštalačné rozvody, ako aj plynové vedenia. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom gamát.
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí okamžitá dostupnosť po kúpe, možnosť adaptácie podkrovia pre ďalšie bývanie, a upravený dvor, ktorý ponúka priestrannosť a súkromie.
Vzhľadom na predpokladanú rekonštrukciu sú očakávané mesačné náklady na bývanie približne 150-200 eur.
Lokalita domu v Závode ponúka všetky výhody vidieckeho bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, školy, obchodov, služieb, lekára, pošty, kostola a ďalších. Svojou polohou v blízkosti hraničného priechodu do Rakúska a obklopením prírodnými krásami ponúka skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.
Parkovanie je zabezpečené bez problémov pred domom alebo vo dvore, ktorý umožňuje státie pre viacero vozidiel.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu, a kanalizáciu a taktiež disponuje vlastnou studňou, čo predstavuje značnú výhodu z hľadiska samostatnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Kanalizácia zaručuje pohodlné a hygienické bývanie.
Pozemok je oplotený, má pravidelný obdĺžnikový tvar a je opticky rozdelený tujami na relaxačnú časť a záhradku, čo umožňuje oddych v súkromí priamo na pozemku. Celková plocha pozemku je 590m2 a rozmery sú 15x39m. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Interiér domu je z väčšej časti vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje ihneď začať s rekonštrukciou a prispôsobením podľa vlastných predstáv.
Z pohľadu makléra, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na personalizáciu a prispôsobenie vlastným potrebám s výhodou priameho spojenia s prírodou a zároveň dobrým dopravným napojením.
Tento rodinný dom v Závode je ideálny pre každého, kto si praje kombináciu pokojného vidieckeho života s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním.
135 000 €
znížená cena o 20 000 €
---------------------------------
(Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom.)
UPOZORNENIE
Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.
Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.
Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke
Aj napriek súčasnej vyššej úrovni úrokových sadzieb, financovanie tohto domu prostredníctvom hypotéky môže byť stále udržateľným riešením.
V oblasti financíí pôsobí od roku 2011 a rada Vám pomôže nielen s vybavením hypotéky.
V roku 2021 sa stala najlepšou sprostredkovateľkou v oblasti hypotekárnych úverov v spoločnosti Universal maklérsky dom.
... nielen ZÁHORIE, Bratislava a okolie
- profi foto - videoobhliadky - matterport 3D sken - pôdorysy - vizualizácie - web nehnuteľnosti - home staging - sociálne siete -
a to všetko s jasným cieľom - predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej spokojnosti.
V "dnešnej" dobe, kde dá sa povedať, že nehnuteľnoľnosť je problém predať, vám chcem ponúknuť len tie najlepšie realitné služby.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti.
