Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kúty, na frekventovanej Bratislavskej ulici. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a umiestnením vhodná najmä na podnikateľské účely. Doteraz slúžila ako prevádzka, preto je ideálna ako predajňa, showroom, kancelárie, služby, drobná výroba alebo celkovo ako sídlo firmy.
DISPOZÍCIA:
• Priamy vstup z ulice do predajnej miestnosti s preskleným výkladom
• Chodba
• Vľavo kuchynka, vpravo kancelária
• Sociálne zázemie – 2 samostatné WC (pánske a dámske)
• Ďalšie dve miestnosti vhodné ako sklad
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Čiastočná rekonštrukcia cca pred 20 rokmi
• Menená strešná krytina
• Plastové okná (okrem výkladu)
• Čiastočne podpivničené
LOKALITA:
• Perfektné umiestnenie na frekventovanej ulici
• Výborná viditeľnosť pre podnikanie
PARKOVANIE:
Pred domom alebo na spoločnom dvore.
INŽINIERSKE SIETE:
• Plyn
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Optický internet (dotiahnutý)
POZEMOK:
• Dom sa nachádza na samostatnej parcele so vstupom priamo z ulice
• K dispozícii spoločný pozemok o výmere 122 m² – ideálny na zásobovanie zo zadnej časti
ZARIADENIE A VYBAVENIE:
• Predáva sa čiastočne zariadený
• Regály v predajni
• Zariadená kuchynka
• Základné vybavenie kancelárie
NÁZOR MAKLÉRA:
Skvelá poloha, praktická dispozícia a dobrá cena robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre vaše podnikanie.
129 000 €
---------------------------------
(Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom.)
UPOZORNENIE
Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.
Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.
Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke
Aj napriek súčasnej vyššej úrovni úrokových sadzieb, financovanie tohto domu prostredníctvom hypotéky môže byť stále udržateľným riešením.
V oblasti financíí pôsobí od roku 2011 a rada Vám pomôže nielen s vybavením hypotéky.
V roku 2021 sa stala najlepšou sprostredkovateľkou v oblasti hypotekárnych úverov v spoločnosti Universal maklérsky dom.
Som certifikovaný realitný maklér s praxou od roku 2020.
Ku klientom pristupujem individuálne, s dôrazom na férovosť, profesionálnu prezentáciu a reálne výsledky.
Pri predaji využívam moderné nástroje ako 3D sken, videoobhliadky, vizualizácie, dronové zábery, vlastnú webstránku nehnuteľnosti a cielenú reklamu.
Pôsobím najmä v regióne Záhorie a Bratislava.
Záleží mi na kvalite odvedenej práce, dôvere a spokojnosti klientov.
