Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Koválov. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite.
Celková obytná plocha: 78,93 m².
Byt je rozdelený na tri priestranné obytné miestnosti, čo poskytuje priestor pre pohodlné bývanie rodiny a umožňuje flexibilné usporiadanie interiéru podľa individuálnych potrieb. Kuchyňa je samostatná, so vstupom do špajze. V kúpeľni je sprchový kút a WC je samostatné.
Balkón: 3,51 m².
Balkón ponúka príjemné miesto na relaxáciu.
Pivnica: 21,73 m²
K bytu patrí pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie osobných vecí, sezónnych doplnkov či iných predmetov, ktoré nepotrebujete mať neustále k dispozícii. Táto dodatočná úložná kapacita prispieva k udržiavaniu poriadku a komfortu vo vnútri bytu. V pivnici sa nachádza plynový kotol.
- Čiastočná rekonštrukcia
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahrňovala výmenu okien, inštaláciu nového plynového kotla a vymaľovanie interiéru. Tieto úpravy zabezpečili moderný vzhľad a zvýšili energetickú efektívnosť bytu.
- Vykurovanie
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom nového plynového kotla a radiátorov, čo poskytuje efektívne a spoľahlivé ohrievanie počas chladných mesiacov.
- Stav bytu pri predaji
Byt sa predáva vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nasťahovať a zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Tento stav poskytuje flexibilitu pri plánovaní interiérového dizajnu a usporiadania nábytku.
- Kuchyňa a spotrebiče
Súčasťou bytu je kuchynská linka vybavená kombinovaným sporákom. Kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je navrhnutá pre efektívne využitie.
Bytový dom bol postavený v období rokov 1962–1965 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny strechy a maľovania vnútorných priestorov v roku 2020. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na okamžité užívanie.
Bytový dom je postavený z tehál a nie je zateplený. Jeho stav je dobrý, čo zaručuje pohodlné bývanie
Energetický certifikát nebol vydaný, avšak mesačné náklady sú primerané vzhľadom na lokalitu a vybavenie bytu.
Parkovanie pri nehnuteľnosti je bezproblémové a k bytu patrí aj GARÁŽ, čo je veľkou výhodou. Pozemok je rovinatý, avšak prístupová cesta je mierne svahovitá.
Možnosť predaja aj s pozemkom (záhradka).
Tento priestor poskytuje miesto pre vonkajšie aktivity, zahradkárčenie, či relaxáciu v súkromí.
Viac informácií na obhliadke.
Obec Koválov ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a prírode, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny aj jednotlivcov.
Tento byt predstavuje skvelú investíciu do kvalitného bývania v tichej lokalite. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
89 990 €
---------------------------------
UPOZORNENIE
Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.
Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.
Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke
Aj napriek súčasnej vyššej úrovni úrokových sadzieb, financovanie tohto bytu prostredníctvom hypotéky môže byť stále udržateľným riešením.
V oblasti financíí pôsobí od roku 2011 a rada Vám pomôže nielen s vybavením hypotéky.
V roku 2021 sa stala najlepšou sprostredkovateľkou v oblasti hypotekárnych úverov v spoločnosti Universal maklérsky dom.
... nielen ZÁHORIE, Bratislava a okolie
- profi foto - videoobhliadky - matterport 3D sken - pôdorysy - vizualizácie - web nehnuteľnosti - home staging - sociálne siete -
a to všetko s jasným cieľom - predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej spokojnosti.
V "dnešnej" dobe, kde dá sa povedať, že nehnuteľnoľnosť je problém predať, vám chcem ponúknuť len tie najlepšie realitné služby.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti.
