Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie
Predaj, rodinný dom Borský Svätý Jur
"Ideálna voľba pre tvorivý projekt a realizáciu snov."

Vitajte v Borskom Svätom Jure, kde vás čaká rodinný dom plný potenciálu a neopísateľného pôvabu. Na pozemku s rozlohou 1870 m² sa skrýva nielen priestor pre bývanie, ale i plátno pre vaše kreatívne vízie a sny. Toto je miesto, kde sa spája pokoj vidieka s prísľubom novej kapitoly vášho života.

Pozrite si video a premýšlajte, čo z tohto miesta dokážete vytvoriť.

Videoprehliadka

Základné informácie

  1. Dispozícia:

    • Pôvodný rodinný dom na začiatku pozemku.
    • Zastavaná plocha samotného domu je 132m (6x22m).
    • Veľká, čiastočne uzatvorená záhrada s možnosťou výstavby na konci pozemku.
    • Dva prístupy na pozemok z obecnej komunikácie.

  2. Stav Nehnuteľnosti:

    • Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa osobných predstáv.

  3. Výhody:

    • Veľký, viacúčelový pozemok.
    • Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby novostavby.
    • Autentický vidiecky charakter s možnosťou personalizácie.

  4. Mesačné Náklady:

    • Sú adekvátne veľkosti a súčasnému stavu domu, detaily sú dostupné na vyžiadanie.

  5. Inžinierske Siete:

    • Elektrina, plyn (kúrenie gamatami), obecná voda.
    • Kanalizácia v obci nie je dostupná.

  6. Technický Stav:

    • Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu vrátane inštalácií.

  7. Pozemok:

    • Celková plocha 1870 m², poskytuje priestor pre rozvoj a výstavbu.
    • 12x158m

  8. Názor Makléra:

Celkovo táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu s potenciálom pre vlastnú tvorbu a rozvoj, a tiež ponúka atraktívne možnosti pre investorov vzhľadom na veľkosť a umiestnenie pozemku.

DOM & ZÁHRADA & STAVEBNÝ POZEMOK

 

LOKALITA

Lokalita Borský Svätý Jur, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a vynikajúcej dostupnosti k mestským oblastiam:

  1. Prírodné prostredie:

    • Borský Svätý Jur je súčasťou scenického regiónu Horného Záhoria, kde nájdete krásne prírodné scenérie a pokojné vidiecké prostredie.
    • Obklopené pohoriami Bielych Karpát a Malých Karpát, poskytuje oblasť ideálne možnosti pre turistiku, cyklistiku a iné outdoorové aktivity.

  2. Dostupnosť a poloha:

    • Obec je výhodne situovaná medzi Malackami (20 minút jazdy) a Senicou (23 minút), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť do väčších mestských centier.
    • Blízkosť k diaľnici D2 (vzdialená len 8 km) umožňuje rýchly prístup do Bratislavy, vzdialenej približne 52 km, čo je výhodné pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste alebo ho často navštevujú.
    • Dostupnosť do Rakúska (Hohenau 13km).

  3. Komunita a služby:

    • Borský Svätý Jur, ako malá obec, ponúka pokojnú a priateľskú komunitu, kde susedské vzťahy tvoria srdce spoločnosti.
    • V obci a jej okolí nájdete základné služby ako obchody, školy, kostol a miestne podniky, ktoré zabezpečujú pohodlný život bez potreby častej cesty do veľkých miest.

  4. Historický a kultúrny kontext:

    • Región je bohatý na kultúrne dedičstvo a históriu, čo poskytuje možnosti na spoznávanie tradičného života a lokálnych zvyklostí.
    • Blízkosť k rieke Morava a Záhorskej nížiny prináša nielen krásne výhľady, ale aj zaujímavé možnosti pre výlety a spoznávanie prírody.

kkm

Pozrite sa na to, čo Vás o lokalite zaujíma...

 

Názor finančného špecialistu

new_foto

Tento rodinný dom aj s celým pozemkom je možné financovať prostredníctvom hypotéky. S vybavením Vám rada pomôže moja hypotekárna špecialistka Lucia. 

V oblasti financíí pôsobí od roku 2011 a rada Vám pomôže nielen s vybavením hypotéky.

V roku 2021 sa stala najlepšou sprostredkovateľkou v oblasti hypotekárnych úverov v spoločnosti Universal maklérsky dom.  

NAPÍŠTE MI

Cena

NOVÁ CENA

69.990,- EUR

---------------------------------

(Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom.) 

 

UPOZORNENIE

Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.

Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke 


haloreality_46

 
Link na inzerát na našom portály 

Lukáš Emrich

... nielen ZÁHORIE, Bratislava a okolie

- profi foto - videoobhliadky - matterport 3D sken - pôdorysy - vizualizácie - web nehnuteľnosti - home staging - sociálne siete -

a to všetko s jasným cieľom - predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej spokojnosti.

V "dnešnej" dobe, kde dá sa povedať, že nehnuteľnoľnosť je problém predať, vám chcem ponúknuť len tie najlepšie realitné služby.

Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti.

Lukáš Emrich

lukasemrich.sk

+421 907 115 577

Malacky

Kontaktný formulár

spracovaním osobných údajov

Stiahnuť PDF