Predaj, rodinný dom Brodské

Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom v obci Brodské, postavený na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 100 m². Dom je čiastočne podpivničený a vhodný na rekonštrukciu alebo okamžité bývanie. Obytná plocha domu je 55 m².

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej časti domu postavenej v roku 1933 a prístavby – šopy. V dome sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a špajza s výstupom na povalu. Prístavba je podpivničená.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z pálenej tehly a je viac-menej v pôvodnom, avšak obývateľnom stave. Prístavba ponúka možnosti využitia ako sklad alebo dielňa. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

INŽINIERSKE SIETE:
• plyn (nová inštalácia)
• elektrina
• obecná voda
• kanalizácia

POZEMOK:
• Rovinatý pozemok o výmere 100 m² je oplotený a ponúka dostatočný priestor pre oddych alebo menšiu záhradku.
• Pozemok pod domom a prístupová cesta sú v spoločnom vlastníctve viacerých majiteľov.
• Predmetom predaja je teda rodinný dom bez pozemku.

VÝHODY:
• dobrá dostupnosť a kľudná lokalita
• nová plynová prípojka
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• ideálne aj ako víkendová chalupa

MESAČNÉ NÁKLADY:
• plyn 100 Eur
• elektrina 100 Eur

LOKALITA:
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, DETSKÁ AMBULANCIA, AMBULANCIA PRAKTICKÉHO LEKÁRA PRE DOSPELÝCH, LEKÁREŇ, Obvodné oddelenie policajného zboru, obchody, pošta a zastávka autobusu a vlaku. Výhodou je blízkosť diaľnice D2, ktorá umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou a Brnom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no vzhľadom na stabilnú konštrukciu z pálenej tehly a novú plynovú prípojku má veľký potenciál. Vďaka výhodnej polohe je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť v pokojnej obci s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy.