Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borský Mikuláš, časť Borský Peter, ktorý predstavuje ideálne miesto pre váš nový domov. Tento dom bol postavený v 70-tych rokoch, pričom hospodárska budova bola pridaná v roku 1982 a odvtedy prešiel viacerými rekonštrukciami.

DISPOZÍCIA:

Dom sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach. Prízemie tvorí vstupná časť, obývacia miestnosť s krbom, zádverie, priechodná miestnosť slúžiaca ako pracovňa či oddychová zóna a spálňa s výstupom na dvor. Medziposchodie ponúka priestrannú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC, zatiaľ čo na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, jedna s balkónom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom prešiel významnými rekonštrukciami vrátane výmeny okien, dverí, podláh, nové strechy, fasády a zateplenia, čo zaručuje jeho výborný technický stav.

VÝHODY:

Medzi hlavné výhody patria tichá lokalita pri lese, netradičné dispozičné riešenie, moderné vybavenie vrátane kondenzačného kotla a krbových kachlí, priestranný dvor s altánkom a krbom, ako aj bezpečnosť poskytovaná oplotením a elektricky ovládanou bránou.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Sú optimalizované vďaka energeticky efektívnym riešeniam ako sú izolácia, moderný kondenzačný kotol a nový elektrický bojler, čo znižuje náklady na vykurovanie a ohrev vody.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, internet a disponuje vlastnou studňou s čerpadlom pre záhradu.

POZEMOK:

Rozloha 632 m² s oplotenou zastavanou plochou 112 m², poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, relaxáciu a parkovanie.

LOKALITA:

Borský Mikuláš je známy svojou tichou a prírodnou atmosférou, s dobrou dostupnosťou do blízkych miest a služieb.

VÝHODY LOKALITY:

Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, s možnosťami pre vonkajšie aktivity a zároveň dobrým prístupom k mestským vymoženostiam.

NÁZOR MAKLÉRA:

Som presvedčený, že tento dom je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a pohodlný domov. Jeho unikátne vlastnosti a moderné vybavenie v kombinácii s príjemnou lokalitou robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku na trhu.

Tento dom je ideálny pre každého, kto hľadá kombináciu moderného bývania, súkromia a blízkosti prírody. Jeho kvalitné vyhotovenie a premyslené riešenia zaručujú pohodlný a bezstarostný život pre jeho nových majiteľov.

Cena

199.990,- EUR

---------------------------------

(Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom.) 

UPOZORNENIE

Upozorňujem, že po obhliadke sa Vám už možno nebude chcieť odísť.

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť alebo štýl mojej prezentácie? Napíšte mi cez kontaktný formulár alebo mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť.

Moju prácu môžete sledovať tiež "naživo" na Facebooku, Twitteri, Instagrame, LinkedIne a na YouTube, kde zdieľam informácie z príprav a pod. Okrem toho sa vďaka tomu dozviete o nehnuteľnostiach skôr, než sú vo verejnej ponuke