Rodinný dom s vidieckym charakterom

Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, ktorý je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie ako chalupa alebo víkendový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 698m² a ponúka okrem samotného domu aj dvor, hospodársku časť, stodolu, drevený altánok a menšiu záhradu v zadnej časti pozemku.

Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter, hrubé múry a atmosféru staršej nehnuteľnosti. Je zaujímavou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:

Dom pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť a dom je čiastočne podpivničený.
Na obytnú časť nadväzuje dvor so stodolou a dreveným altánkom. V zadnej časti sa nachádza menšia záhrada vhodná na pestovanie alebo vytvorenie oddychovej zóny.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Ide o starší vidiecky dom v čiastočne rekonštruovanom stave. V minulosti boli vymenené okná, interiérové dvere, zárubne a podlahy. Strecha bola menená približne pred 30 rokmi.
Dom je postavený prevažne z nepálenej tehly doplnenej pálenou tehlou, pričom hrúbka stien je približne 60cm.
Časť technických prvkov zostala v pôvodnom stave. Elektroinštalácia je pôvodná a pri budúcej rekonštrukcii je potrebné počítať s jej kontrolou, prípadne výmenou.
Dom je čiastočne podpivničený.

INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť má k dispozícii elektrinu, plyn, vodu a optický internet. Odpad je riešený žumpou s objemom približne 9m3.
Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou približne 6m, vhodná najmä na záhradné účely.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatami. Ako doplnkový zdroj vykurovania slúžia kachle.

POZEMOK:

Celková výmera pozemkov je 698m². Pozemok je rovinatý a prakticky využiteľný.

Okrem domu ponúka dvor, hospodársku časť, stodolu, drevený altánok a menšiu zadnú záhradu. Priestor poskytuje možnosti na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.

PARKOVANIE:

Parkovanie je možné pred domom, priamo vo dvore aj v stodole.

VÝHODY:

• pozemok s celkovou výmerou 698m²,
• rovinatý a prakticky využiteľný pozemok,
• vidiecky charakter nehnuteľnosti,
• hrubé približne 60cm múry,
• hospodárska časť,
• stodola,
• drevený altánok,
• zadná záhrada,
• vlastná studňa,
• viacero možností parkovania,
• možnosť využitia na bývanie aj rekreáciu,
• potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
• nehnuteľnosť bez tiarch.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Nehnuteľnosť je vhodná ako vidiecky rodinný dom na trvalé bývanie, chalupa alebo víkendový dom. Zaujímavá je najmä pre záujemcu, ktorý ocení charakter staršieho domu a chce si ho postupne upraviť podľa vlastných potrieb.

LOKALITA:

Borský Svätý Jur sa nachádza v okrese Senica na Záhorí. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce pri hlavnej komunikácii.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre kupujúceho, ktorý nehľadá modernú novostavbu, ale miesto s vidieckym charakterom a potenciálom. Kombinácia domu, dvora, hospodárskeho zázemia, altánku a záhrady vytvára priestor na trvalé bývanie aj príjemné rekreačné využitie.

Výhodou je možnosť postupnej rekonštrukcie a dotvorenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pri správnej úprave môže vzniknúť veľmi príjemné vidiecke bývanie alebo chalupa s vlastnou atmosférou.